今年以来无锡调查队根据总队消价处培训会议精神和工作要求，切实加强房租价格数据审核评估工作，基础工作不断夯实完善，“三步走”切实提升数据质量。

一是创新方法，夯实基础。无锡调查队从调查中介网点、样本小区、代表房源三层环节入手，层层把关，环环相扣。充分发挥大型连锁中介数据管理集约化优势，充分挖掘ERP系统“大数据”。扩充样本容量，样本小区全区域覆盖。根据小区高、中、低档，分类汇总，将总体成交情况作为选定样本参考评估值，数据审核评估坚实基础。

二是走访调研，科学评估。建立数据审核评估制度，对调查中介网点以走访调研、开展座谈等形式，了解市场波动情况一手情况。根据数据评估办法，内外部数据结合，横向、纵向对数据进行评估。从调查方式、方法、数据质量等多角度开展自查，做到调查数据来源真实可靠，评估流程严谨科学。

三是加强监测，多维验证。加强租房市场价格舆情监测，主流媒体、房产网站、研究机构等平台相关信息，做好验证比对，解释答疑。根据住建等其他政府部门文件和数据，了解人口数量、城市规划、租房补贴等相关政策动态。结合房地产一、二级市场走势，分析比对无锡租房市场价格冷热趋势。