2月份，受疫情影响，2月份无锡住宅市场环比价格涨势放缓，涨跌互现，新建商品住宅价格环比涨幅收窄，二手住宅价格环比出现下降；新建、二手住宅同比价格同比双双保持上涨。

新建商品住宅价格涨幅收窄环比价格涨幅收窄涨幅趋缓。2月份，无锡新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅较上月缩小收窄0.6个百分点。全国70个大中城市中，价格环比上涨的有21个，持平的有26个，下降的有23个，无锡位居第14位，较上月后移7位。从面积分组看，90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上三类户型环比分别上涨0.4%、0.1%、0.1%。2月份，无锡新建商品住宅价格同比上涨9.5%，涨幅较上月扩大0.5个百分点，在全国70个大中城市中位居14位，较上月前移7位。

二手住宅环比价格止涨转跌由升转降。2月份，无锡二手住宅价格环比下降0.3%，在持续11个月上涨后首次出现下跌。二手住宅价格同比上涨9.1%，涨幅较上月缩小收窄0.2个百分点。

房地产价格指数

1、指标解释

主要包括新建商品住宅、二手住宅及其基本分类的环比、同比、定基价格指数。新建商品住宅、二手住宅下设90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上三个基本分类。

2、调查方法

新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用房地产管理部门的网签数据，新建商品住宅交易的网签数据内容主要包括住宅所在项目（楼盘）名称、项目地址、幢号、总层数、所在层数、住宅结构、建筑面积、成交总价（合同金额）、签约时间等。

二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，全市抽取5家房地产经纪机构进行调查，收集基础数据。二手住宅销售价格的调查内容包括成交住宅所在小区或社区名称、位置、住宅类型、住宅所在区域、住宅所在地段、本月销售面积、本月销售金额、样本住宅上月销售单价、样本住宅本月销售单价等。